ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
Комитет по управлению имуществом администрации
Родниковского муниципального района
сообщает о проведении продажи посредством публичного предложения имущества, находящегося в собственности муниципального образования
«Родниковский муниципальный район»
1. Основание проведения торгов
Постановление администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» от 06.10.2017г. № 1409 «Об условиях приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Родниковский муниципальный район»
2. Организатор торгов (продавец)
Комитет по управлению имуществом администрации Родниковского муниципального района
3. Наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества)
- нежилое здание, кадастровый номер 37:15:041002:111 общей площадью 209,5 кв.м. и земельный участок, кадастровый номер 37:15:041002:65 общей площадью 725 кв.м., по адресу Ивановская область, Родниковский район, д. М.Ломы, д. 1а (далее – Имущество).
4. Способ приватизации имущества
Продажа Имущества посредством публичного предложения в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 № 549 “Об утверждении положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены”.
5. Цена первоначального предложения продажи имущества
201 000,00 (двести одна тысяча) рублей 00 (ноль) копеек, в том числе за:
- нежилое здание, кадастровый номер 37:15:041002:111 общей площадью 209,5 кв.м., расположенное по адресу Ивановская область, Родниковский район, д. Малые Ломы, д. 1А - 100 000,00 (сто тысяч) рублей 00 (ноль) копеек;
- земельный участок с кадастровым номером 37:15:041002:65 общей площадью 725 кв.м. – 101 000,00 (сто одна тысяча) рублей 00 (ноль) копеек.
6. Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения»)
20 100 (двадцать тысяч сто) рублей 00 (ноль) копеек, в том числе :
- за нежилое здание в размере 10 000,00 (десять тысяч) рублей 00 (ноль) копеек;
- за земельный участок в размере 10 100,00 (десять тысяч сто) рублей 00 (ноль) копеек.
7. Величина повышения цены («шаг аукциона»): в случае проведения аукциона, предусматривающего открытую форму подачи предложений о цене имущества при подтверждении несколькими участниками продажи посредством публичного предложения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на одном из «шагов понижения», в размере 50 процентов «шага понижения»
10 050 (десять тысяч пятьдесят) рублей 00 копеек, в том числе за:
- за нежилое здание в размере 5000,00 (пять тысяч) рублей 00 (ноль) копеек;
- за земельный участок в размере 5 050,00 (пять тысяч пятьдесят) рублей 00 (ноль) копеек.
8. Цена отсечения равна 50 % начальной цены продажи имущества
100 500,00 (сто тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, в том числе:
- за нежилое здание в размере 50 000,00 (пятьдесят тысяч) рублей 00 (ноль) копеек;
- за земельный участок в размере 50 500,00 (пятьдесят тысяч пятьсот рублей) рублей 00 (ноль) копеек.
9. Условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов
Оплата приобретаемого имущества производится в порядке, размере и сроки, определенные в договоре купли-продажи имущества.
10. Размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов
Задаток, внесенный покупателем на счет продавца, засчитывается в оплату приобретаемого имущества.
Задаток перечисляется до 06 ноября 2017 года включительно на специальный счет продавца в размере 40 200,00 (сорок тысяч двести) рублей,
что составляет 20% начальной цены продажи имущества.
Реквизиты для внесения задатка:
ИНН 3721003797 КПП 372101001
УФК по Ивановской области (КУИ администрация Родниковского муниципального района, л/с 05333014470)
расчетный счет 40302810000003000038 в Отделении Иваново г. Иваново БИК 042406001
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка с этого счета.
Информационное сообщение о проведении торгов является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
11. Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок
11.1. Порядок подачи заявок.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Заявки подаются, начиная с опубликованной даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их продавцу.
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.
Заявка считается принятой продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.
Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия документов
11.2. Время и место приема заявок - рабочие дни с 9.00 по 16.00, перерыв с 12.00 до 13.00, по адресу: г. Родники, ул. Советская, д. 8, каб. 6.
Контактные телефоны: (49336) 2-16-57
11.3. Начало приема заявок на участие в торгах – «_10_» _октября_ 2017 г.
11.4. Время и дата окончания приема заявок на участие в торгах – 16.00, «_07_» _ноября_ 2017 г.
11.5. Дата, время и место определения участников торгов «_09_» _ноября_ 2017 г., в 10.00
Место определения участников: г. Родники, ул. Советская, д. 8, каб. № 15.
Организатор вправе отказаться от проведения продажи посредством публичного предложения в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения
12. Перечень представляемых документов и требования к их оформлению
12.1. Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
12.2. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
13. Срок заключения договора купли-продажи имущества
Договор купли-продажи заключается между продавцом и победителем в установленном законодательством порядке в течение 05 (рабочих) дней с даты подведения итогов.
При уклонении (отказе) победителя от заключения в указанный срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи. Результаты аннулируются продавцом.
14. Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи такого имущества
Дополнительную информацию можно получить в комитете по управлению имуществом администрации Родниковского муниципального района по адресу г. Родники, ул. Советская, д.8. каб. № 6, 9 тел. 2-16-57
15. Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации имущества
Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
Ограничения, установленные настоящим пунктом, не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.
16. Порядок определения победителей
Проведение продажи имущества посредством публичного предложения, определение участников и победителя торгов осуществляется в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 № 178-ФЗ и Постановлением Правительства РФ от 22.07.2002 №549 «Об утверждении положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены».
Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении государственного или муниципального имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.
При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на "шаг понижения" до цены отсечения.
Предложения о приобретении государственного или муниципального имущества заявляются участниками продажи посредством публичного предложения поднятием их карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем "шаге понижения".
Право приобретения государственного или муниципального имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.
В случае если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 № 178-ФЗ правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой государственного или муниципального имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения".
В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену государственного или муниципального имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену государственного или муниципального имущества.
В случае отсутствия заявок на участие, либо если принял участие только один участник, продажа посредством публичного предложения признается несостоявшейся.
Результаты оформляются протоколом об итогах продажи посредством публичного предложения, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
17. Дата, время и место проведения продажи имущества
г. Родники, ул. Советская, д. 8, каб. № 4
«_13_» _ноября_ 2017 г., в 14.00
18. Сведения о предыдущих торгах по продаже имущества
Аукцион по продаже имущества признан несостоявшимся ввиду того, что на участие в аукционе не представлено ни одной заявки.
Все вопросы, касающиеся проведения торгов, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.
В комитет по управлению имуществом администрации Родниковского
муниципального района
155250 г. Родники. ул. Советская, д. 8
ЗАЯВКА
на приобретение имущества посредством публичного предложения
"__" ____________ 2017 г.
_____________________________________________________________________________,
(полное наименование юридического лица, подающего заявку)
_____________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)
далее именуемый Претендент в лице_____________________________________________
_____________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании_____________________________________________________
_____________________________________________________________________________,
полностью и безоговорочно принимая (акцептуя) публичное предложение о продаже имущества, находящегося в собственности муниципальное образование «Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области», опубликованное в информационном бюллетене «Сборник нормативных актов Родниковского района» от ________ (далее - информационное сообщение), а именно:
___________________________________________________________________________________________________________________________________
1) соблюдать условия, содержащиеся в информационном сообщении о проведении продажи имущества посредством публичного предложения, опубликованном в информационном бюллетене «Сборник нормативных актов Родниковского района» от ________, а также порядок проведения продажи имущества посредством публичного предложения, установленный в соответствии с Федеральным законом от 21.12.01 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
2) в случае признания победителем продажи имущества посредством публичного предложения заключить с Продавцом договор купли-продажи в течение 5 дней с даты подписания протокола об итогах продажи имущества посредством публичного предложения и произвести оплату стоимости имущества, установленной по результатам продажи имущества посредством публичного предложения, в сроки и на счет, определяемые договором купли-продажи.
Со сведениями, изложенными в информационном сообщении, ознакомлен, с его условиями согласен.
Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Продавца, другой - у Претендента.
К заявке прилагаются документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения, и опись документов, которая составляется в двух экземплярах.
Адрес и банковские реквизиты Претендента (в том числе почтовый адрес с указанием индекса для рассылки уведомлений о результатах рассмотрения предоставленной Продавцу заявки и документов):
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
ИНН Претендента________________
С текстом проекта договора купли-продажи имущества ознакомлен и согласен.
Полноту и достоверность предоставленных сведений подтверждаю.
Подпись Претендента
(его полномочного представителя) ___________(____________________)
М.П. "____" ____________ 2017 г.
Заявка принята Продавцом:
______ч.______ мин. "____" _______________ 2017 г. за № _____
Представитель Продавца _______________(______________)
Договор
купли-продажи муниципального имущества
нежилого здания и земельного участка по адресу
Ивановская область, Родниковский район, д.Малые Ломы, д. 1а
г. Родники _______________________
Ивановской области две тысячи семнадцатого года
Муниципальное образование «Родниковский муниципальный район Ивановской области», действующее на основании Устава муниципального образования «Родниковский муниципальный район» Ивановской области, зарегистрированного в Главном управлении Министерства юстиции Российской Федерации по Центральному федеральному округу в Ивановской области 17.06.2010, регистрационный номер RU 375210002010001 в лице заместителя Главы администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район», председателя комитета по управлению имуществом администрации Родниковского муниципального района Беляниной Ларисы Владимировны, действующей на основании доверенности, удостоверенной нотариусом Родниковского районного нотариального округа Репкиной Татьяной Евгеньевной, от 02.02.2017г., зарегистрированной в реестре за номером 1-150, с одной стороны, именуемый в дальнейшем «Продавец», и __________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель» заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять и оплатить нежилое здание, кадастровый номер 37:15:041002:111 общей площадью 209,5 кв.м. и земельный участок, кадастровый номер 37:15:041002:65 общей площадью 725 кв.м., по адресу Ивановская область, Родниковский район, д. М.Ломы, д. 1а (далее имущество)
2. Отчуждаемое имущество принадлежит Продавцу на праве муниципальной собственности:
- нежилое здание – запись регистрации 37:15:041002:111-37/002/2017-1 от 17.07.2017г.
- земельный участок – запись регистрации 37:15:041002:65-37/002/2017-1 от 06.09.2017г..
3. Рыночная стоимость согласно отчету независимого оценщика № 3320/08/17 от 28.08.2017г. составляет:
- нежилого здания 100 000,00 (сто тысяч) рублей 00 копеек
- земельного участка 101 000 (сто одна тысяча) рублей 00 копеек
4. Отчуждаемое имущество – нежилое здание продается по цене ____________ (______________________) рублей, а земельный участок по цене ______________ (_________________) рублей (протокол об итогах продажи от _____________).
5. Исчисление и оплата НДС по договору возлагается на Покупателя.
6. Задаток в сумме 40 200 (сорок тысяч двести) рублей 00 копеек, внесенный Покупателем на счет Продавца засчитывается в счет оплаты Имущества.
7. С учетом п.п. 5 и 6 настоящего Договора Покупатель обязан уплатить денежные средства, которые должны быть внесены в безналичном порядке на счет получателя: УФК по Ивановской области (КУИ администрации Родниковского муниципального района), р/с № 40101810700000010001 в Отделении Иваново г. Иваново, ИНН 3721003797, КПП 372101001, БИК 042406001, код ОКТМО 24623000 в течение десяти дней с момента подписания настоящего Договора
по КБК 212 1 14 02052 05 0000 410 – Доходы от реализации имущества, находящегося в оперативном управлении учреждений, находящихся в ведении органов управления Родниковского муниципального района в размере ____________
по КБК 1 14 06025 05 0000 430 – доходы от продажи земельных участков, находящихся в собственности Родниковского муниципального района в размере _________________
8. Продавец гарантирует, что заключает данный договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для него кабальной сделкой.
9. Содержание статей 131, 554-556 ГК РФ сторонам разъяснено.
10. Расходы по регистрации договора осуществляются за счет покупателя.
11. Продавец передает имущество в том состоянии, как оно есть на день заключения договора.
12. Передача отчуждаемого имущества осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту.
13. Договор и переход права собственности подлежат государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.
14. Риск случайной гибели или случайного повреждения отчуждаемого имущества переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ивановской области
15. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ивановской области, один выдается Покупателю имущества, один – Продавцу.
Реквизиты сторон:
ПРОДАВЕЦ Муниципальное образование «Родниковский муниципальный район»
Ивановская область, г. Родники, ул. Советская, д. 8
ПОКУПАТЕЛЬ ___________________
Подписи сторон:
Продавец
Покупатель