ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
Комитет по управлению имуществом администрации Родниковского муниципального района сообщает о проведении аукциона по продаже нежилого здания с земельным участком по адресу: Ивановская область, г. Родники, ул. Советская, д.4, находящихся в собственности муниципального образования «Родниковский муниципальный район»
1. Основание проведения торгов – постановление администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» от 28.11.2017г. № 1650 «Об условиях приватизации нежилого здания с земельным участком по адресу: Ивановская область, г.Родники ул. Советская, д.4».
2. Организатор торгов (продавец) – Комитет по управлению имуществом администрации Родниковского муниципального района
3. Форма торгов (способ приватизации) – продажа муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Родниковский муниципальный район» на аукционе с открытой формой подачи предложений о цене имущества в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе»
4. Начало приема заявок на участие в аукционе – «01» декабря 2017 г. 09-00
5. Время и дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 16.00, «26» декабря 2017 г.
6. Время и место приема заявок - рабочие дни с 9.00 по 16.00, перерыв с 12.00 до 13.00, по адресу: г. Родники, ул. Советская, д. 8, каб. 6.
Контактные телефоны: (49336) 2-16-57
7. Дата, время и место определения участников аукциона – «28» декабря 2017 г., в 11.00 по адресу: г. Родники, ул. Советская, д. 8, каб. № 9 .
8. Дата, время и место проведения аукциона – «10» января 2018 г., в 09.00 по адресу: г. Родники, ул. Советская, д. 8, каб. № 9
9. Шаг аукциона составляет 5 % начальной цены продажи, не изменяется в течение всего аукциона.
10. Сведения о выставляемом на аукцион имуществе:
нежилое здание бывшей основной школы общей площадью 1142,0 кв.м. с земельным участком с кадастровым номером 37:15:010809:9 площадью 979,0 кв.м., расположенное по адресу Ивановская область, г. Родники, ул. Советская, д.4. Нежилое здание школы включено в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Жилой дом фабрикантов «Красильщиковых» (Ивановская область, г. Родники, Советская ул., 4) (вид – памятник) на основании приказа Комитета Ивановской области по государственной охране объектов культурного наследия от 21.11.2017г. № 125-о «О включении выявленного объекта культурного наследия «Школа» (Ивановская область, г. Родники, Советская ул., 4) в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Жилой дом фабрикантов «Красильщиковых» (Ивановская область, г. Родники, Советская ул., 4) (далее имущество).
10.2. Начальная цена продажи Имущества на аукционе на основании отчета оценщика – ООО «Росконсалтинг» от 10.11.2017г. № 3411/10/17 в размере 21 681 000,00 (двадцать один миллион шестьсот восемьдесят одна тысяча) рублей 00 (ноль) копеек, в том числе за:
- нежилое здание, кадастровый номер 37:15:010809:49 общей площадью 1142,0 кв.м., расположенное по адресу Ивановская область, г. Родники, ул. Советская, д. 4 - 19 812 000,00 (девятнадцать миллионов восемьсот двенадцать тысяч) рублей 00 (ноль) копеек;
- земельный участок с кадастровым номером 37:15:010809:9 общей площадью 979 кв.м. – 1 869 000,00 (один миллион восемьсот шестьдесят девять тысяч) рублей 00 (ноль) копеек.
11. Условия участия в аукционе.
11.1. Общие условия.
1. Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:
государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона № 178-ФЗ от 21.12.2001г.;
юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) (далее - офшорные компании);
юридических лиц, в отношении которых офшорной компанией или группой лиц, в которую входит офшорная компания, осуществляется контроль.
Понятия "группа лиц" и "контроль" используются в значениях, указанных соответственно в статьях 9 и 11 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
Ограничения, установленные настоящим пунктом, не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.
Лицо, желающее приобрести имущество, выставляемое на аукцион, (далее – претендент) обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
- в установленном порядке подать заявку по утверждаемой продавцом форме;
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.
11.2. Порядок внесения задатка и его возврата.
Задаток перечисляется по26 декабря 2017 года включительно единым платежом в валюте Российской Федерации в размере 4 336 200,00 (четыре миллиона триста тридцать шесть тысяч двести) рублей 00 (ноль) копеек, что составляет 20 % начальной цены продажи, с банковского счета, принадлежащего Претенденту (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) на специальный счет продавца:
Реквизиты для внесения задатка:
ИНН 3721003797 КПП 372101001
УФК по Ивановской области (КУИ администрации Родниковского муниципального района, л/с 05333014470)
расчетный счет 40302810000003000038 в Отделении Иваново г. Иваново БИК 042406001
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка с этого счета.
Задаток возвращается претенденту в соответствии с договором о задатке.
Информационное сообщение о проведении аукциона является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
11.3. Порядок подачи заявок на участие в аукционе.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Заявки подаются, начиная с опубликованной даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их продавцу.
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.
Заявка считается принятой продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.
Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.
11.4. Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению:
1. Заявка в 2-х экземплярах по утвержденной Организатором форме.
2. Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем, в двух экземплярах.
3. Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
2. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.
Организатор вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения
Организатор вправе принять решение о продлении срока приема заявок. Информационное сообщение о продлении срока приема заявок должно быть опубликовано в периодическом печатном издании и размещено на официальном сайте в сети «Интернет» для размещения информации о проведении конкурсов и аукционов не позднее даты окончания приема заявок.
11.5. Определение участников аукциона, порядок проведения аукциона и порядок определения победителя.
Проведение аукциона, определение участников и победителя аукциона осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ “О приватизации государственного и муниципального имущества”, Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585.
В случае отсутствия заявок на участие в аукционе либо если в аукционе принял участие только один участник, аукцион признается несостоявшимся.
Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
12. Порядок заключения договора купли-продажи имущества по итогам аукциона.
Договор купли-продажи заключается между продавцом и победителем в установленном законодательством порядке в течение 05 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
При уклонении (отказе) победителя от заключения в указанный срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи.
Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты имущества.
Оплата приобретённого на аукционе имущества должна производиться единовременным платежом в течение 10 календарных дней с даты подписания договора купли-продажи приобретенного на аукционе имущества
13. Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже такого имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже такого имущества
За указанный период торги в отношении имущества не объявлялись
14. Получение типовых форм документов аукциона и дополнительной информации:
Дополнительную информацию можно получить в комитете по управлению имуществом администрации Родниковского муниципального района по адресу г. Родники, ул. Советская, д.8. каб. № 6, 9 тел. 2-16-57
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.
В комитет по управлению имуществом администрации Родниковского муниципального района
155250 г. Родники. ул. Советская, д. 8
ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
«__» ____________ 20__г.
__________________________________________________________________________________,
(полное наименование юридического лица, подающего заявку)
__________________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)
_________________________________________________________________________________
далее именуемый Претендент в лице___________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании__________________________________________________________
принимая решение об участии в аукционе по продаже имущества, находящегося в собственности Родниковского муниципального района:
__________________________________________________________________________________
(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)
__________________________________________________________________________________,
обязуюсь:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в информационном бюллетене «Сборник нормативных актов Родниковского района» от ________, а также порядок проведения аукциона, установленный Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного и муниципального имущества на аукционе, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002г. № 585;
2) в случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
3) произвести оплату стоимости имущества, установленной по результатам аукциона, в сроки и на счет, определяемые договором купли-продажи.
Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.
Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Продавца, другой - у Претендента.
К заявке прилагаются документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении аукциона, и опись документов, которая составляется в двух экземплярах.
Адрес и банковские реквизиты Претендента (в том числе почтовый адрес для рассылки уведомлений о результатах рассмотрения предоставленной Продавцу заявки и документов):
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
ИНН Претендента _________________________________________
С текстом проекта договора купли-продажи имущества ознакомлен и согласен.
Полноту и достоверность предоставленных сведений подтверждаю.
Подпись Претендента
(его полномочного представителя) ___________(____________________)
М.П. "____" ____________ 20__ г.
Заявка принята Продавцом:
______ч.______ мин. "____" _______________ 20__г. за № _____
Представитель Продавца _______________(______________)