от 25.12.2023 № 1471 Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реа

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Администрации

муниципального образования «Родниковский муниципальный район»

Ивановской области

от  25.12.2023  № 1471

 Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, на территории муниципального образования «Родниковский муниципальный район»

В соответствии с пунктом 17 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616 «Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», на основании протокола комиссии по определению управляющей организации для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация от 22.12.2023 года,  в целях недопущения нарушения прав граждан и создания угрозы безопасности проживания в многоквартирных домах, исключения ситуаций, при которых в отношении многоквартирных домов возникает риск остаться без управления, предупреждения вреда жизни и здоровью людей, значительных материальных потерь и нарушения условий жизнедеятельности людей, администрация муниципального образования «Родниковский муниципальный район»

постановляет:

1. Определить управляющую организацию Общество с ограниченной ответственностью «Энергетик», ИНН 3721008266,   ответственной за выполнение услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов и передать с 01.01.2024 года  в управление многоквартирные дома,  расположенные по адресам:

1.1. Родниковский район, д. Малышево, ул. Центральная, д. 6;

1.2. Родниковский район, с. Каминский, ул. Комсомольская, д. 1.

2. Управляющая организация, указанная в пункте 1 настоящего постановления  осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, но не более одного года.

3. При определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах руководствоваться постановлением администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» от 14.12.2021 года №1477 «Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения» (в редакции от 05.12.2022 года).

4. При определении перечня работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в зависимости от конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, включая требования к объемам, качеству, периодичности каждой из таких работ и услуг, руководствоваться минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 года № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». Предоставление коммунальных ресурсов собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах осуществляется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

5. Разместить настоящее постановление в течение одного рабочего дня со дня принятия решения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства и на официальном сайте администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район», а также направить решение об определении управляющей организации этой организации  в Службу государственной жилищной инспекции Ивановской области.

6. В течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об определении управляющей организации  письменно уведомить  всех собственников помещений в многоквартирном доме о принятии указанного решения, об условиях договора управления этим домом и об условиях прекращения договора управления с данной управляющей организацией.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы администрации муниципального образования  «Родниковский муниципальный район» Василькова М.И.

Глава  муниципального образования

«Родниковский муниципальный район»                                   А.В. Пахолков

Протокол №1

комиссии по определению управляющей организации для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован

г. Родники                                                                                                22.12.2023

Комиссия по определению управляющей организации для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация в составе:

в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616 «Об утверждении правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»,  постановлением администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район»  от ____________ № _________ «О комиссии по определению управляющей организации для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ не реализован, не определена управляющая организация» 

для управляющих организаций, включенных в перечень организаций для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация (далее – Перечень) на дату заседания комиссии:

ООО «Служба заказчика» - лицензия от 22.05.2015 № 037 000136;

ООО «Энергетик»» - лицензия от 22.05.2015 № 037 000140

(наименование организаций, должность, ф.и.о. их представителей или ф.и.о. индивидуальных предпринимателей в хронологическом порядке включения в Перечень)

 1. Определили следующие управляющие организации для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, определили для указанных многоквартирных домов размер платы за содержание жилого помещения равным размеру платы за содержание жилого помещения, установленному постановлением администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» от 14.12.2021 года №1477 «Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения» (в редакции от 05.12.2022 года). 

 2. Определили для указанных многоквартирных домов перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в зависимости от конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, включая требования к объемам, качеству, периодичности каждой из таких работ и услуг, сформированный из числа работ и услуг, указанных в минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

    М.П.