ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Администрации
муниципального образования «Родниковский муниципальный район»
Ивановской области
От 08.12.2022г. № 1515
О предоставлении отсрочки арендной платы по
договорам аренды имущества муниципального
образования «Родниковский муниципальный
район» и муниципального образования «Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области» в связи с частичной мобилизацией
Руководствуясь п. 7 Распоряжения Правительства Российской Федерации от 15.10.2022г. №3046-р «О предоставлении отсрочки арендной платы по договорам аренды федерального имущества в связи с частичной мобилизацией», Гражданским кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования «Родниковский муниципальный район», Администрация муниципального образования «Родниковский муниципальный район»
постановляет:
1. Утвердить Порядок предоставления отсрочки арендной платы по договорам аренды имущества муниципального образования «Родниковский муниципальный район» и муниципального образования «Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области» в связи с частичной мобилизацией (приложение №1 к настоящему Постановлению).
2. Создать Комиссию по рассмотрению вопросов предоставления отсрочки арендной платы по договорам аренды имущества муниципального образования «Родниковский муниципальный район» и муниципального образования «Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области» в связи с частичной мобилизацией и утвердить ее состав (приложение №2 к настоящему Постановлению).
3. Утвердить Положение о Комиссии по рассмотрению вопросов предоставления отсрочки арендной платы по договорам аренды имущества муниципального образования «Родниковский муниципальный район» и муниципального образования «Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области» в связи с частичной мобилизацией (приложение №3 к настоящему Постановлению).
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» Комарову С.С.
И.о.Главы муниципального образования
«Родниковский муниципальный район» С.В.Первушкина
Приложение № 1
к постановлению администрации
муниципального образования
«Родниковский муниципальный район»
От 08.12.2025 № 1515
Порядок
о предоставлении отсрочки арендной платы
по договорам аренды имущества
муниципального образования «Родниковский муниципальный район»
и муниципального образования «Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области»
в связи с частичной мобилизацией
1. Настоящий Порядок о предоставлении отсрочки арендной платы по договорам аренды имущества муниципального образования «Родниковский муниципальный район» в связи с частичной мобилизацией (далее – Порядок) устанавливает процедуру предоставления по договорам аренды имущества, составляющего казну муниципального образования «Родниковский муниципальный район» и муниципального образования «Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области» (в том числе земельных участков) и имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления за муниципальными предприятиями или на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями Родниковского муниципального района:
а) отсрочки уплаты арендной платы на период прохождения лицом, указанным в настоящем пункте, военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, и на 90 календарных дней со дня окончания периода прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, указанным лицом;
б) возможности расторжения договоров аренды без применения штрафных санкций.
2. Меры поддержки, указанные в пункте 1 настоящего Порядка, устанавливаются для следующих арендаторов муниципального имущества:
- физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели,
- юридические лица, в которых одно и то же физическое лицо является единственным учредителем (участником) юридического лица и его руководителем.
2.1. Меры поддержки лицам, указанным в п.2 настоящего Порядка оказываются в случае, если указанные лица призваны на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 21 сентября 2022 г. N 647 "Об объявлении частичной мобилизации в Российской Федерации" или проходящие военную службу по контракту, заключенному в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона "О воинской обязанности и военной службе" (далее - Федеральный закон), либо заключили контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации.
3. Отсрочка уплаты арендной платы, указанной в подпункте "а" пункта 1 настоящего Порядка, осуществляется на следующих условиях:
- отсутствие использования арендуемого по договору имущества в период прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, лицом, указанным в пункте 2 настоящего Порядка;
- арендатор направляет арендодателю уведомление о предоставлении отсрочки уплаты арендной платы с приложением копий документов, подтверждающих статус прохождения военной службы по частичной мобилизации в Вооруженных Силах Российской Федерации, или копии уведомления о заключении контракта о прохождении военной службы в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона либо контракта о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, предоставленного федеральным органом исполнительной власти, с которым заключены указанные контракты;
- арендатору предоставляется отсрочка уплаты арендной платы на период прохождения лицом, указанным в пункте 2 настоящего Порядка, военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, и на 90 календарных дней со дня окончания периода прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, указанным лицом;
- задолженность по арендной плате подлежит уплате на основании дополнительного соглашения к договору аренды по истечении 90 календарных дней со дня окончания периода прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых составляет половину ежемесячной арендной платы по договору аренды;
- не допускается установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки;
- на период прохождения лицом, указанным в пункте 2 настоящего Порядка, военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, и в течение 90 календарных дней со дня окончания периода прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, указанным лицом не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды);
- коммунальные платежи, связанные с арендуемым имуществом по договорам аренды, по которым арендатору предоставлена отсрочка уплаты арендной платы, уплачиваются арендодателем в период прохождения лицом, указанным в пункте 2 настоящего Порядка, военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, до дня возобновления использования арендуемого по договору аренды имущества, но не превышающий 90 календарных дней со дня окончания периода прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, указанным лицом.
4. Расторжение договора аренды без применения штрафных санкций, указанное в подпункте "б" пункта 1 настоящего Порядка, осуществляется на следующих условиях:
- арендатор направляет арендодателю уведомление о расторжении договора аренды с приложением копий документов, подтверждающих статус прохождения военной службы по частичной мобилизации в Вооруженных Силах Российской Федерации, или копии уведомления о заключении контракта о прохождении военной службы в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона либо контракта о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, предоставленного федеральным органом исполнительной власти, с которым заключены указанные контракты;
- договор аренды подлежит расторжению со дня получения арендодателем уведомления о расторжении договора аренды;
- не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с расторжением договора аренды (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды).
5. Уведомления, указанные в пунктах 3 и 4 настоящего Порядка, направляются арендатором муниципального имущества:
- по договорам аренды имущества, составляющего казну муниципального образования «Родниковский муниципальный район» и муниципального образования «Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области» (в том числе земельных участков) в адрес Комитета по управлению имуществом администрации Родниковского муниципального района;
- по договорам аренды имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления за муниципальными предприятиями или на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями Родниковского муниципального района в адрес руководителя муниципального учреждения и муниципального предприятия.
6. Уведомления, указанные в пунктах 3 и 4 настоящего Порядка рассматриваются комиссией по рассмотрению вопросов предоставления отсрочки арендной платы по договорам аренды имущества муниципального образования «Родниковский муниципальный район» в связи с частичной мобилизацией в соответствии с регламентом работы комиссии.
7. Итоговый протокол Комиссии направляется арендодателю муниципального имущества, указанного в п. 5 настоящего Порядка для учета в реестре договоров аренды: при начислении арендной платы, заключении дополнительных соглашений к договорам аренды или соглашений о расторжении договоров аренды.
8. Информация о результатах рассмотрения Уведомлений, указанных в пунктах 3 и 4 настоящего Порядка, направляется арендатору в 3-х дневный срок с даты получения арендодателем итогового протокола Комиссии.